Информацию, отзывы, претензии и жалобы
актуальные для Украины размещаем и ищем на сайте  Глас народа - Украина >>> ( перейти на сайт)

Внимание! Не пишите свои отзывы и жалобы в комментариях к другим материалам сайта и не используйте для этого форму связи с Администрацией.  Если нужен результат, совет адвоката или юриста - зарегистрируйтесь и разместите новый материал в соответствующем разделе.

Заявление о внесении поправок в Жилищный кодекс

Автор: Marfa
Председателю Правительства России
В.В. Путину
103274, г. Москва, Краснопресненская наб.,
д. 2

Заявитель:
Иванова Галина Васильевна, экономист
119049, г. Москва, Спасоналивковский
1-й пер., д. 17, строен. 1,
Тел.: 8-499-238-14-27

Номер регистрации: П-19617 от 15.02.2011 г.

З А Я В Л Е Н И Е
о внесении в Жилищный кодекс РФ поправок и
жалоба на противоправные действия ЕИРЦ Якиманка и
ГУП ДЕЗ Якиманка г. Москвы

В связи с тем, что в Жилищном кодексе Российской Федерации и в других нормативных актах, регулирующие сферу жилищно-коммунального хозяйства, имеются умышленные недочеты, прорехи, позволяющие группе квартирных рейдеров, в которые входят сотрудники ЕИРЦ, райсобесов, Управ, участковые, депутаты разных уровней, включая и некоторых депутатов Госдумы, прокуроры, судьи районных судов, выселять незащищенных государством жителей из квартир по надуманным основаниям,
П Р О Ш У:
1. Принять заявление о внесении в ЖК РФ поправок и жалобу на противоправные действия ЕИРЦ Якиманка и ГУП ДЕЗ Якиманка г. Москвы к рассмотрению и рассмотреть их по существу.

2. Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации и в другие нормативные акты, регулирующие деятельность жилищно-коммунального хозяйства, норму в виде статьи, устанавливающую на законодательном уровне конкретный досудебный порядок предъявления и взыскания умышленно созданного долга по коммунальным услугам не в одностороннем порядке, а в согласовании с жильцом на основании проведенной сверки с оплаченными документами, с взятием от жильцов письменного объяснения, с дачей четкого и внятного понятия в нормативных законах, что такое долг, недоплата, перерасчет, который производят в ЕИРЦ постоянно, без какого-либо основания, потому что им необходимо покрыть произведенные ими не по назначению растраты бюджетных средств.
Так, статьи Жилищного кодекса РФ: 1, 12, 65, 90, 153, 154, 155, 157, 159, 160, а также другие нормативные акты, регулирующие деятельность ЖКХ, содержат такие нормы, которые позволяют квартирным рейдерам осуществлять выселение незащищенных государством семей из квартир в целях дальнейшей ее перепродажи заказчику.
В частности, согласно статье 90 ЖК РФ следует, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Однако здесь не указано о том, что является неуплатой в течение шести месяцев и экономически ли обоснованно предъявление такой неуплаты. Копия ЕПД за декабрь 2010 год с предъявленным перерасчетом на 84111 рублей прилагается.
Именно отсутствие данного понятия на законодательном уровне и используют квартирные рейдеры в целях выселения жильцов из той квартиры, которая заказана квартирным рейдерам, поскольку такое накопление долга производится умышленно сотрудниками ЕИРЦ Якиманка в целях покрытия своих растрат не по назначению.
При этом неизвестные лица начинают терроризировать нас звонками, пытаясь незаконно заполучить от жильцов ту сумму, которая им необходима для покрытия их незаконных растрат и для покрытия оплаты коммунальных услуг сотрудников ЕИРЦ Якиманка. При этом на контакт с нами не идут, выгоняя нас с помощью охранников, поскольку вина сотрудников по вопросу умышленного накопления долгов очевидна.
Предъявленная претензия в письменном виде 17 декабря 2010 года проигнорирована. Копия претензии от 17 декабря 2010 года прилагается.
А ведь должен быть закреплен на законодательном уровне порядок предъявления и порядок взимания долгов, недоплат.
Возникает вопрос, откуда возникает долг, если мы, жильцы, производили и производим оплату ежемесячно и в той сумме, которую начисляло ЕИРЦ Якиманка г. Москвы?
Недоплата по вине сотрудников ЕИРЦ г. Москвы не является неуплатой за жилье и коммунальные услуги. И данная норма закона не должна применяться к жильцам, у которых долг накоплен умышленно сотрудниками ЕИРЦ г. Москвы. Какого-либо разъяснения по данному вопросу на законодательном уровне нет.
Как следует из журнала учета показаний водомерных счетчиков, который заводился сотрудником ЕИРЦ Якиманка г. Москвы, фактические показания умышленно были уменьшены в 10 раз, о чем свидетельствует учет показаний водомерных счетчиков, производимый мною. Копии таких документов прилагаются.

Как показывает оплаченный мною ЕПД за январь 2011 год, мне пришлось самостоятельно произвести перерасчет и оплатить умышленно накапливаемый долг руководителем ЕИРЦ Якиманка г. Москвы Е.В. Петуховой в целях выселения меня и моей семьи из нашей квартиры. Копия оплаченного ЕПД за январь 2011 год с оплаченным умышленно созданного долга по решению руководителя ЕИРЦ Якиманка г. Москвы Е.В. Петуховой прилагается.
Многократные жалобы игнорировались, и долг умышленно продолжали накапливать. Копия жалобы от 30 декабря 2010 года на отказ начальника ЕИРЦ Якиманка внести правильные текущие показания прилагается.
А противоправные действия совершаются по причине того, что Е.В. Петуховой, у которой сестра судья, поступил заказ на отъем нашей квартиры при покровительстве судей Замоскворецкого суда г. Москвы и прокуроров Замоскворецкой прокуратуры г. Москвы, якобы, из-за долга по неоплате коммунальных услуг.
Однако это не соответствует действительности, поскольку оплату производили и производим ежемесячно и в той сумме, которую начисляло ЕИРЦ Якиманка г. Москвы.

Не знают руководители ЕИРЦ и ГУП ДЕЗ г. Москвы и о порядке предъявления возникших долгов, которые должны экономически и правильно быть обоснованы и предъявлены в установленном законом порядке, а не включать в ежемесячный ЕПД по оплате за коммунальные услуги.
При этом должна быть произведена сверка с абонентом потребления коммунальных услуг, а не с сотрудником своего структурного подразделения:
- должны быть взяты объяснения с абонента с подтверждающими документами;
- должны быть проверены правильность снятий значений с приборов учета воды абонентом, правильность внесения их в журнал по договору № 64 от 15 декабря 2006 года, в компьютер всех значений приборов учета горячей и холодной воды бухгалтером ЕИРЦ Якиманка;
- перерасчет должен проводиться отдельно по месяцам в соответствии с показаниями приборов учета горячей и холодной воды с учетом имеющейся на тот или иной период льготы по оплате коммунальных услуг.
И только после этого уведомлять абонента о выплате возникшего долга, если вина абонента доказана. А не терроризировать нас звонками, вымогая у нас незаконно предъявленный долг.
За ошибки бухгалтера, который не обладает профессионализмом в бухгалтерском учете и не компетентен в данных вопросах, абонент не должен нести ответственность.

Согласно статье 155 ЖК РФ:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
13. Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Как следует из ЕПД за февраль 2011 год, ЕПД сформирован где-то 10-11 февраля 2011 года, что является нарушением требований статьи 155 ЖК РФ, закона «О бухгалтерском учете», в которых закреплено право на формирование платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Копия ЕПД за февраль 2011 год прилагается.

Согласно статье 157 ЖК РФ:
1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 237-ФЗ)
2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 237-ФЗ)
4. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ)

Однако данное требование не выполняется сотрудниками ГУП ДЕЗ Якиманка и ЕИРЦ Якиманка г. Москвы в связи с тем, что они не ведут акт выполнения работ по заявкам жителей.
Более того, в заявлении от 1 октября 2010 года предупреждала о том, что сантехник сделал намек на то, что у нас вновь замерзнет стояк с горячей водой, что и произошло в ноябре 2010 года с наступлением первых морозов. Значит, в отношении нашей квартиры на протяжении многих лет, о чем свидетельствуют многочисленные жалобы и ответы, сознательно осуществляется терроризирование с помощью сантехников и участковых по заказу. Копии жалоб на отсутствие горячей воды и ответы из прокуратуры прилагаются.
Более того, одна комната дважды заливалась водой по вине ремонтников при работах по капитальному ремонту, о чем свидетельствуют акты от 2003 года. Копия одного акта прилагается.

3. Внести поправки в законодательство, регулирующие деятельность ЖКХ, в целях недопущения сотрудниками всех ЕИРЦ г. Москвы умышленного накопления долга по коммунальным услугам путем блокирования доступа к оплате ежемесячных коммунальных услуг, т.е. вернуть абоненту право заполнения платежных документов самостоятельно, как это было в прошлые годы.
4. Провести аудиторские проверки (ревизию) в связи с возможными нарушениями финансово-хозяйственной деятельности, нарушениями бюджетного законодательства в сфере Жилищно-коммунального хозяйства в г. Москве: ГУП г. Москвы «ДЕЗ района Якиманка»; ЕИРЦ Якиманка г. Москвы; ГУ ИС района Якиманка г. Москвы, выделенных на содержание жилых помещений и на другие расходы, и при положительных результатах проверки передать материал в Следственный комитет РФ для возбуждения уголовного дела.

5. Провести проверки снятий контрольных показаний водомерных счетчиков во всех квартирах района Якиманка г. Москвы и внесения показаний в журнал учета, которые ведут сотрудники ЕИРЦ Якиманка г. Москвы.

Умышленными противоправными действиями, неподконтрольными надзорным государственным органам, вышеназванные организации умышленно наносят ущерб бюджету и государству путем нецелевого использования денежных средств в сфере ЖКХ г. Москвы с использованием схем откатов должностным лицам вышестоящих организаций.
Таким образом, идет бесконтрольное разворовывание бюджетных средств под руководством вышестоящих организаций г. Москвы, которые получают откат от нижестоящих организаций от выделенных бюджетных денежных средств.

Как выясняется, в данных организациях нет бухгалтерского учета, а если и есть, то документы оформлены неграмотно и неряшливо в целях того, чтобы проверяющие не смогли разобраться в них по вопросам нецелевого расходования денежных средств, выделенных на содержание жилых помещений, домов, на другие расходы. В частности, журнал учета показаний приборов учета горячей и холодной воды по всем договорам, а не только по моему личному договору на квартиру, журнал учета показаний общедомовых приборов учета воды.

Сотрудники ЕИРЦ и ГУП ДЕЗ г. Москвы даже не имеют понятия о бухгалтерском учете, что при совершении ошибки необходимо делать сторнирование, а не вносить те или значения, за которые уже произведена оплата, задним числом по основанию того, что имеют персональный доступ к данным, внесенным в компьютер. Такие действия явно указывают на умышленный противоправный характер с использованием своего должностного положения, с использованием своего служебного положения.
На такое утверждение указывают действия бухгалтера, которая внесла в компьютер задним числом недостоверные данные показаний счетчиков учета горячей и холодной воды, изменив первоначальные внесенные значения, которые были внесены 30 сентября 2010 года и оплачены 4 декабря 2010 года. Изменение значений было изменено в целях незаконного предъявления мне долга на общую сумму 79920,32 рублей.
Согласно Правилам внесения текущих показаний общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета (счетчиков) потребления коммунальных услуг с использованием страницы "ввод показаний приборов учета" пользователя портала, введенные и подтвержденные данные 30 сентября и 30 октября 2010 года, изменениям не подлежат. Факт введения данных свидетельствуют оплаченные ЕПД 9 ноября и 4 декабря 2010 года.
Но бухгалтер, которая скрывает свою фамилию, в сговоре с Р.Р. Сафаровым, проводивший 25 ноября 2010 года контрольный учет показаний на счетчиках воды, нарушили требования данных Правил и задним числом внесли изменения для предъявления долга, что является преступлением с использованием служебного положения, предусмотренным статьями Уголовного кодекса РФ.
А вот изменения в значении, которые проставлены через запятую, что является грубым нарушением Правил внесения текущих показаний общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета (счетчиков) потребления коммунальных услуг, бухгалтер так и не произвела, поскольку при математическом подсчете сумма в денежном эквиваленте увеличивается. А на выполнение требований законов в целях отъема незаконных взысканий с неугодных бухгалтеру ЕИРЦ Якиманка и сотрудникам ГУП г. Москвы «ДЭЗ района Якиманка» людей, им наплевать.

Более того, такие люди должны быть срочно отстранены от должности с указанием непрофессионализма и некомпетентности.
Таким образом, раскрываются установленные повсеместные схемы нецелевого расходования денежных средств в сфере ЖКХ в городе Москве, которые связаны с тем, что ЕИРЦ полностью забрало у абонентов по оплате коммунальных услуг заполнение собственноручно всех документов.
Такие действия направлены не на улучшение оказания услуг, а в целях того, чтобы абоненту можно было бы умышленно создавать долги с последующими предъявлениями в большем размере, за которые в дальнейшем по антинародному закону можно выселять из квартир по социальному найму.

Более того, Управляющие компании района Якиманка г. Москвы избавились от акта-приемки выполненных работ по тем или иным заявкам, которые проводятся по звонкам жителей домов, чтобы не производить фиксацию нарушений подачи горячей воды для перерасчета по подаче холодной воды, которая подается в теплом виде на протяжении многих лет с температурой приблизительно 30-35 градусов. Вследствие этого, в силу закона «Порядка расчета изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества» нам должны произвести перерасчет в сторону уменьшения. Однако таких действий сотрудники ЕИРЦ Якиманка г. Москвы не производят, поскольку такие нарушения умышленно укрываются из корыстных побуждений.
При этом пытаются незаконным и необоснованным способом изъять у жителей домов суммы произведенных обязательных перерасчетов для покрытия незаконных расходов в своей финансово-хозяйственной деятельности.
Так, в ежемесячном ЕПД за 12 месяц 2010 года без экономического обоснования и разъяснения был предъявлен долг на общую сумму в размере 84.111, 56 рублей (долг 79920,32). Предъявленный долг не является единственным разом, поскольку впервые незаконный долг был предъявлен отдельными ЕПД за октябрь 2010 год на общую сумму 1957-81 рублей, которые были порваны прямо в здании ЕИРЦ Якиманка.
Более того, сотрудник ЕИРЦ Якиманка г. Москвы, которая скрывает свою фамилию, заблокировала текущую оплату по коммунальным услугам за декабрь 2010 год, вынуждая меня насильно оплатить незаконный и необоснованный долг, включенный в текущий ЕПД по коммунальным услугам. Налицо признаки мошеннических действий с использованием компьютерных технологий и своих служебных полномочий, имеющих персональный доступ к компьютеру, при покровительстве должностных лиц из структурных подразделений Правительства г. Москвы.

На контакт со мной не идут, выгоняя меня из здания ЕИРЦ Якиманка г. Москвы с помощью охранника по причине того, что данные действия носят противозаконный характер. Письменные обращения, в которых указаны показания приборов учета горячей и холодной воды, игнорируются и продолжают совершать противоправные действия, создавая умышленный долг по причине того, что у абонента отнято право на собственноручное правильное заполнение платежных документов на ежемесячную оплату коммунальных услуг.

При этом сотрудники вышеуказанных организаций скрывают факты того, что в 2009 и уже в ноябре 2010 года неоднократно у нас замерзал стояк с горячей водой. Однажды размораживать стояк с горячей водой приезжала даже аварийка. Но акты выполненных работ по данным нарушениям, как заявили в диспетчерской, не составлялись по причине того, что Управляющая компания ГУП г. Москвы «ДЕЗ района Якиманка от них отказалась в целях улучшения надуманных статистических показателей по оказанию услуг населению.
Таким образом, сотрудники ГУП г. Москвы «ДЕЗ района Якиманка», которые являются должностными лицами для ЕИРЦ Якиманка, решили действовать по крупному и с грубым нарушением законов в сфере ЖКХ, в сфере защиты прав потребителей в сфере ЖКХ в угоду заказчику-рейдеру на отъем у нас нашей квартиры через банкротство моей семьи.

В настоящее время мнимые хозяева жилищных домов, пролоббировавшие Жилищный кодекс РФ в своих интересах в целях личного обогащения, используя персональный доступ к компьютеру, умышленно вносят показания и значения задним числом, умышленно создают долг в малых долях, тарифы на которые намного ниже и имелись льготы, для взыскания в будущем умышленно накопленного долга уже по более высоким тарифам. При этом нарушаются требования закона «О бухгалтерском учете», обязывающего при выявлении ошибок производит сторнирование, а не ввод значений задним числом.
Разговаривать и объяснять природу возникших неизвестно откуда долгов, сотрудники ЕИРЦ и ГУП ДЕЗ отказываются, показывая свое превосходство над жителем и полную самоуверенность в своей безнаказанности.
При этом нарушаются и требования Правил внесения текущих показаний общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета (счетчиков) потребления коммунальных услуг с использованием платежного документа «Счет за жилое помещение и коммунальные услуги», запрещающих ввод значений, которые уже оплачены, задним числом.
О таких Правилах в ЕИРЦ и ГУП ДЕЗ г. Москвы даже и не слышали, а руководствуются только своими изобретениями.

Разница умышленно накопленного долга идет на оплату коммунальных услуг сотрудников ЕИРЦ, на покрытие растрат бюджетных средств не по назначению.
И руководство ГУП ДЕЗ и ЕИРЦ г. Москвы выступают здесь уже как рэкетиры, выбивающие из жильцов умышленно накопленные долги по своему усмотрению и в той сумме, которую ЕИРЦ необходимо покрыть свои растраты, произведенные не по назначению.
И как заявляют многие руководители ТСЖ, ГУП ДЕЗ на экранах телевидения: «Вы будете платить столько, сколько скажем мы, а не столько, сколько положено по закону».
Именно поэтому сейчас в Москве процветает квартирное рейдерство, позволяющее хозяевам многоквартирных жилых домов находит потенциальных жертв для их выселения из квартир по надуманным основаниям, поскольку это происходит в одностороннем порядке без уведомления жильцов. Дело в том, что в квартирном рейдерстве участвуют участковые, прокуроры, судьи, а также сантехники, которые умышленно создают условия для промерзания стояков с горячей водой.
6. О принятых мерах уведомить меня по вышеуказанному адресу простой почтой по вышеуказанному адресу.

Приложение на 16-ти листах:
1. Копия ЕПД за январь 2011 год с оплаченным мною долгом.
2. Копия жалобы от 30 декабря 2010 года на имя мэра г. Москвы на 2-х листах.
3. Копия ЕПД за декабрь 2010 год.
4. Копия претензии от 17 декабря 2010 года на 2-х листах.
5. Копия учета показаний водомерных счетчиков в моей тетради от 26 декабря 2006 года.
6. Копия журнала учета водомерных счетчиков, начатого сотрудниками ЕИРЦ Якиманка.
7. Копия ЕПД за февраль 2011 год.
8. Копия электронного письма от 1 января 2011 года.
9. Копия заявления от 1 октября 2010 года.
10. Копия заявления от 4 сентября 2008 года.
11. Копия ответа от 15 августа 2007 года из Замоскворецкой прокуратуры г. Москвы.
12. Копия заявления от 24 октября 2006 года на 2-х листах.
13. Копия акта № 132 от 9 июля 2003 года.


«15» февраля 2011 г. Г.В. Иванова

Комментарии  

 
0 #1 tester 01.11.2010 11:45
Напишите претензию в офис МТС. там все свои вопросы изложите и напишите чего Вы от них хотите.
Не забудьте указать свой почтовый адрес.
Понимаете, во первых нужно вычитывать Ваш договор. как то есть ли возможность приостановления услуги. Второй вопрос - по телефону услуга не приостанавливае тся как правило, только по заявлению письменному. Поэтому Возможно Вы даже не сможете доказать факт звонка, хотя они и утверждат что увсе звонки записываются.
Пишите претензию и исходя из ответа действуйте
Цитировать
 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Последние комментарии