Информацию, отзывы, претензии и жалобы
актуальные для Украины размещаем и ищем на сайте  Глас народа - Украина >>> ( перейти на сайт)

Внимание! Не пишите свои отзывы и жалобы в комментариях к другим материалам сайта и не используйте для этого форму связи с Администрацией.  Если нужен результат, совет адвоката или юриста - зарегистрируйтесь и разместите новый материал в соответствующем разделе.

Жалоба - п. Яблоновский, строят на придомовых территориях следователь Хачак А. Р - застройщик

Автор: Nelgen
 п Яблоновский граничит с г. Краснодаром, стоимость жилья почти равна стоимости жилья в городе Краснодаре, не смотря на то, что п.Яблоновский это р. Адыгея. Местная администрация стала продавать, давать в аренду ,замельные участки, которые совсем не подходят под строительство многоэтажных домов, при этом всем здесь еще замешана прокуратура Тахтамукайского района р. Адыгея.

21.09.2008 г. На земельном участке непосредственно граничащего нашим жилым домом (ул. Железнодорожная, 19) начались работы по расчистке строительной площадки для строительства 3-х этажного 12 квартирного жилого дома. Вышеуказанный земельный участок расположен между двумя жилыми многоквартирными двухэтажными домами(ул. Космическая. 33Г и ул. Железнодорожная 19) и его площадь составляет 16,51х18,58 кв.м..
При строительстве 3-х этажного жилого дома будут не соблюдены СниП, согласно которым расстояние между жилыми строениями от общей межи и дороги общего пользования должно составлять не менее 3-х метров. у построенного дома не будет парковочной площадки, двора, и вообще придомовой территории. Жильцы дома по ул. Железнодорожная , 19 будут постоянно испытывать неудобства в связи с происходящим.
Согласия жильцов соседних жилых строений по адресу: ул. Космическая, 33 Г и Железнодорожная, 19 на строительство не получены.Но прежде всего нас беспокоит состояние нашего дома, а именно: наш жилой дом (бывшее общежитие АО « Краснодарагроремстроймонтаж») было построен в 1971 году и еще в 1984 году актом жилищной комиссии дом был признан аварийным. Несущие конструкции дома все в трещинах размером до 1 см, под полом первого этажа стоят грунтовые воды, кроме того фундамент дома ушел под землю. Ведения строительных работ на прилегающем земельном участке приведет к еще большему разрушению несущих конструкций нашего дома, что может повлечь за собой потерю единственного жилья и жертвам среди населения дома. До настоящего времени нами не оформлены права на земельный участок под домом, а также на придомовую территорию и мы намеревались обратиться в Администрацию за оформлением прав на придомовую территорию с просьбой включить данный земельный участок в ее состав, т.к. наш дом не имеет своего двора. В результате строительства мы лишаемся единственной подъездной дороги к нашему дому, а также стоянки наших автомобилей. 23,24 сентября мы подали жалобы в Прокуратуру Тахтамукайского района (отметка о входящей корреспонденции подписана Хачак Р. от 23.09.2008г.) , Главе Администрации Тахтамукайского района ( вход. № 244 Ж от 24.09.2008) , в Управление Государственных инспекций по надзору за строительством зданий , сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея (вход. № 01/153 от 23.09.2008г.).Все попытки поговорить со строителями на вышеуказанном участке ни к чему не приводили, сначала они нам утверждали ( строитель который отказался назвать нам свою фамилию , он представился Анзором) , что этот участок выделен Администрацией района под строительство трехэтажного 12 квартирного жилого дома для учителей поселка, и чтобы мы не предпринимали, и куда бы мы не жаловались, они все равно построят этот дом, в причину того , что все вышестоящие инстанции «хотят кушать», мы (застройщики) всех накормим и заплатим, чтобы продолжить стройку. а так же добавили, что все написанные нами жалобы, ложаться на стол тому, кто это строит.27 сентября 2008 года на участок приехал молодой человек, который назвал себя хозяином этого участка , представился как Хачак Аслан Русланович, и просил впредь все жалобы на строительство писать на его имя. Он так же сказал нам , что Анзор, который говорил, что здесь будет вести строительство он, это его личный водитель. И предложил в понедельник показать все имеющиеся у него документы на строительство, мы ему предложили встретиться в Прокуратуре района и он согласился.

Так как мы, жильцы, против строительных работ возле нашего дома, мы каждый раз при появлении строительной техники, выходим на участок и не даем вести никаких строительных работ, потому что уверены в том, что разрешения на строительство нет. В один из таких конфликтов (27.09.2008 года), Хачак А.Р. позвонил нашему соседу Шаеву В.А.( он проживает в квартире № 16 по ул. Железнодорожная ,19) и сказал ему , о том, что тот обещал ему продать участок под строительство «без проблем» , а здесь выходят соседи и устаивают митинги. Нам интересно, каким образом работники Администрации «Южного округа» п. Яблоновский , а именно Шаев В.А. продает участки домов под строительство, получает за это деньги, не поставив в известность соседей, или делая это на зло соседям, так как отношения со всеми соседями давно в напряженной ситуации. Разговор о том, что Шаев В.А. получил деньги за участок и продал его слышали семь человек ( Горжевский А.М., Шендриков В.А, Мусиенко С.В., Янченко М.В,, Мосная Н.Г., Сукиасян А.С., Белецкий Н.А.) , и мы можем подтвердить это, если будет необходимо. В понедельник ( 29.09.2008г.) мы прибыли в Прокуратуру района, там в кабинете у работника прокуратуры Тахтамукайского района Вороняк , Хачак А.Р. показал нам и работнику Прокуратуры следующие документы: 1..Договор аренды земельного участка № 202 от 30.06.2008года заключенный между администрацией МО «Тахтамукайский район» и гр. Ермаковой Галиной Владимировной во временное владение и пользование на три года для индивидуального жилищного строительства;2. Постановление от 15.10.2007г. № 955 «О предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пос. Яблоновский, ул. Железнодорожная, б/н»., подписанного Главой администрации МО «Тахтамукайский район».3. Распоряжение от 26.10.2007 года № 314 «О присвоении административного адреса земельному участку по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пос. Яблоновский, ул. Железнодорожная, б/н гр. Ермаковой Г.В.»4. План границ земельного участка, расположенного пос. Яблоновский , ул. Железнодорожная, 19/2. В котором не указан ни один дом , граничащий с этим участком , а там где стоит дом № 19 по ул. Железнодорожная , написано, что это территория РСХ-4, а все гаражи стоящие за нашими домами начертить не поленились. Глядя на этот план складывается впечатление о том, что этот участок находится на пустыре.5. Доверенность от 18.09. 2008 года, выданная гр. Ермаковой Г.В. гр. Хачак А.Р. на право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве аренды земельным участком, общей площадью 300 кв. м., с кадастровым номером 01:05:02 00 147:10 , относящийся к категории земель – земли населенных пунктов , предоставленного для индивидуального жилищного строительства расположенным по адресу: РФ , Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пос. Яблоновский, ул. Железнодорожная, 19/2». Хачак А.Р. сказал нам , что по этой доверенности, он купил вышеуказанный участок, что прямо противоречит пункту 4.2.1. Договора аренды земельного участка № 202 от 30.06.2008года : «Арендатор не вправе передавать арендованный участок в субаренду без письменного согласия Арендатора». Также уже нарушен пункт 4.1.10 договора аренды земельного участка № 202 от 30.06.2008года « Вести работы по благоустройству участка, в том числе посадку зеленых насаждений. Сохранять зеленые насаждения , находящиеся на участке, в случае необходимости их вырубки или переноса получить разрешение в установленном порядке», единственное дерево растущее на участке было спилено.В пункте 4.3.2 договора аренды земельного участка № 202 от 30.06.2008 года, указано что обязаны возводить строения и сооружения в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования, а на участке планируется построить 3-х этажный 12 квартирный жилой дом, что тоже грубо нарушает условия договора.В Прокуратуре письменногоответа нам не дали, Вороняк посмотрев документы , представленные Хачак А.Р., сказал нам, что все законно, что наши возражения несправедливы. Он попросил Хачак А.Р. предоставить в Прокуратуру разрешение на строительство, которое со слов Хачак А.Р. он получит в среду (01.10.2008г) , и пообещал нам (жильцам) дополнительно разъяснить состояние дел, после просмотра разрешения на строительство.Ставим Вас в известность о том, что Хачак Аслан Русланович является работником Тахтамукайской прокуратуры и состоит на должности следователя. Нам интересно с каких пор работники прокуратуры лично занимаются строительством многоквартирных домов. Кроме этого он утверждает, что данный земельный участок куплен им, но договор купли-продажи он не предъявлял. На неоднократные требования жильцов на прекращение строительства Хачак А.Р. практически не реагирует, и куда бы мы не обращались, он говорит, что построит то, что надо ему и у нас 66 ( шестидесяти шести) жильцов разрешения спрашивать не будет. Под прикрытием свого служебного положения Хачак А.Р. считает, что для него все возможно, и двери всех инстанций для проведения строительства и получения всех документаций в районе открыты.Так же мы , считаем что Ермакова Г.В. 1970г.р. проживающая по адресу г. Краснодар, пр-кт Чекистов 31, является подставным лицом в этой сделке, и за ней стоит непосредственно Шаев В.А.

Сегодня уже 06.10.2007 года, сторительство идет полным ходом, ни на одну нашу жалобу никто не отреагировал и ничем не помог. Круг замкнулся.

подскажите как:

1. Восстановить наши нарушенные права и законные интересы:2. Запретить строительство 3-хэтажного 12 квартирного дома .3. Договор аренды земельного участка № 202 от 30.06.2008 года признать недействительным.4. Назначить служебное расследование за превышение полномочий и использование служебного положения Шаевым В.А.5. Обязать Администрация МО «Тахтамукайский район» изменить назначение целевого использования земельного участка за кадастровым № 01:05:02 00 147:10, включить его в придомовую территорию дома по адресу ул. Железнодорожная, 19, для использования его под детскую площадку.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Последние комментарии